用語解説

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調整区域とは！？

こんにちは！駐車場経営マガジンです！ 土地活用や不動産投資を検討している多くの方が、「調整区域とは何か？」という疑問を抱えています。都市計画法における調整区域の存在は、土地利用の可能性を大きく左右するため、その意味…

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土地活用の第一歩！「更地とは」を徹底解説

こんにちは！駐車場経営マガジンです！ 「実家の土地が空いているんだけど、これって更地 とは言えるのかな？」 「駐車場にしようかと思っている土地、更地 とはどんな状態を指すんだろう？」 土地活用を検討している方の中に…

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自走式駐車場とは？利便性と経営のポイントを徹底解説！

こんにちは！駐車場経営マガジンです！ 「自走式駐車場とは何か？」この疑問を抱え、この記事にたどり着いた方も多いのではないでしょうか。実は、多くの方がその利便性や仕組みについて詳しく知りたいと考えています。特に、駅前…

駐車場のぼりとは　「コインパーキングのぼり」　「月極駐車場のぼり」

「コインパーキングのぼり」「月極駐車場のぼり」とは、コインパーキングや月極駐車場の販促物として使用する「のぼり」を指します。 基本的に文字（コピー）がプリントされており、例えばコインパーキングでしたら「最大料金　8…

用語集 月極駐車場とは

月極駐車場とは、一般的に月額支払い制度のもとに賃貸契約する（借りる）駐車場のことを指します。 月極駐車場が一般ユーザーが一定の場所を月単位で利用するのに対し、コインパーキングは不特定多数が利用し、かつ時間単位で決め…

用語集　満空灯 (まんくうとう)

満空灯（まんくうとう）とは、 時間貸駐車場・コインパーキング、駐輪場にて、満車・空車の状況を利用者に表示する機器看板のこと。駐車場入口に満空灯を設置することにより、満空状況を常に利用者に伝え、誘導することが可能とな…

用語集　附置義務駐車場

附置義務駐車場（ふちぎむちゅうしゃじょう）とは、駐車場法第20条によって定められた地方公共団体の条例により、一定規模以上の建築物の新増設の際に敷地内に附置することが義務付けられている駐車場のこと。駐車の必要性が高い…

用語集　バリカー

バリカーとは、自動車の進入・衝突防止や通行制限などに使用される設備を指す。一般的に、I字型のバリカーとU字型のバリカーが使用されている。素材や形状など多種多様で、用途や土地によって使い分けられる。 車室ごとの間にあ…

用語集　フラップ

フラップとは、コインパーキングで駐車車両をロックする装置を指す。駐車時間の測定や違法駐車防止のために利用される。主に小規模なコインパーキングで利用されることが多い。 地面に設置されており、車両の駐車を感知すると、一…

一括借上げ｜用語集

「一括借上げ」とは、不動産管理会社が、土地や不動産をオーナーから借り上げ、利用者・入居者に貸し出すシステムです。 従来型の賃貸住宅経営や駐車場経営は、オーナーが入居者・利用者と直接契約を結び、賃料の全てを収入とする…