土地活用の手段として、近年、一般的となったコインパーキング。実は、条例等で設置を促していることをご存知でしょうか。本稿では、駐車場の関連法規について見ていきましょう。 駐車施設の附置義務 東京都では、大規模な建築物…

土地や時間、周辺環境などの条件により、多様なパフォーマンスを発揮するコインパーキング。適材適所で力を発揮する基本形態をお伝えします。 ゲート式駐車場 駐車スペースの出入り口にあたる箇所に、ゲートが設置されているタイ…

月極駐車場とは、一般的に月額支払い制度のもとに賃貸契約する（借りる）駐車場のことを指します。 月極駐車場が一般ユーザーが一定の場所を月単位で利用するのに対し、コインパーキングは不特定多数が利用し、かつ時間単位で決め…

PHV（ブラグインハイブリット車）やEV（電気自動車）専用の充電設備が設置された駐車場をよく目にするようになりました。今は、HV（ハイブリット自動車）の市場規模が最も大きく、2025年頃までには環境対応車が中心にな…

ロック板を不正に操作し、駐車料金を支払わずに出庫を頻繁に繰り返す。こうしたコインパーキングの不正利用が、新聞等で時折報じられます。他にもコインパーキングでは、さまざまなトラブルが発生します。今回はコインパーキングで…

所有している土地で、コインパーキングを始めたい場合、そもそも自身の土地がコインパーキングに向いているのか、どのように判断したら良いのでしょうか。コインパーキングに適しているのか見極めるポイントを紹介します。 コイン…

人がハンドルを握らなくとも、狭い路地や街中、高速道路などを運転手不要で、車が自動で目的地まで運んでくれる。一昔前はそんなことが遠い未来の話のように思えましたが、今は、自動運転の実現は目前にまできています。 駐車場業…

満空灯（まんくうとう）とは、 時間貸駐車場・コインパーキング、駐輪場にて、満車・空車の状況を利用者に表示する機器看板のこと。駐車場入口に満空灯を設置することにより、満空状況を常に利用者に伝え、誘導することが可能とな…

カーシェアリングとは、特定の自動車を共同で使用するシェアサービス、またはそのシステムのこと。 普段は「ステーション」などと呼ばれる場所に駐車しており、必要な時間だけ利用することが可能。会員登録手続きなどは必要だが、…

所有する土地の価格（地価）は、土地オーナーとして常に把握しておきたいポイント。親から相続した土地の場合、口頭で聞いただけで詳細な金額は分からない…ということも少なくありません。今回は地価と路線価について解説します。…

東京都多摩市は、多摩ニュータウンの開発以降、人口や商業施設が増加して駐車場需要も旺盛です。この地域で開発以前から土地を持つオーナーがマンションやビルの建設など土地活用に取り組んでいるケースも多いのです。そんな中で、…

物やサービス、場所などを多くの利用者で共有する「シェアリングエコノミー」。シェアハウスや民泊、レンタルスペース、カーシェアリング。近年、インターネット上で様々なサービスが登場し、市場が拡大し続けています。駐車場業界…