青空駐車場とは、更地にロープを張っただけの駐車場や、アスファルトや砂利を敷いていない更地の駐車場のことを指します。 1947年の道路交通取締法の制定後、駐車場の重要性が増し、駐車場をビジネスとして行う企業が増えてき…

街中いたる場所で目にする月極駐車場。アパートやマンション、オフィスなどにおいて、欠かせない存在です。月極駐車場を経営する側にとって、重要なのが「看板」です。利用者の多くは、看板を見て月極駐車場の存在を知ります。ここ…

最近、「事業承継」という言葉を良く耳にします。事業承継とは、家族経営や同族会社のオーナー社長が、後継者に事業を承継させることを指します。今回は、事業承継について考えてみましょう。 「事業承継」といっても、単に事業を…

月極駐車場を経営したり管理したりする上で、「無断駐車」は頭が痛い問題です。なぜ無断駐車が起こるのか、また、どう対処すればよいのでしょうか。 無断駐車が起こる理由 月極駐車場は、アパート・マンションなどの一角で行って…

世界中で感染拡大が広がる新型コロナウイルス。日本においても、社会や経済に大きな影響を与えています。当然、不動産業界や駐車場業界にも、多大なるダメージを受けています。 不動産会社 71社を対象にしたアンケート調査によ…

土地を相続する際に、必須なのが土地の名義変更です。不動産は被相続人の名義のままの状態で放置しておくと、後々問題となる場合があります。手続きの期限はありませんが、なるべく早めの名義変更の手続きが求められます。 土地の…

保有している土地を利用して、コインパーキング経営をはじめよう。そう決意したら、まず確認しておくべきなのが土地の境界線です。 なぜ土地の境界を確認しておく必要があるのか、解説します。 越境物の取り扱いは要注意 土地オ…

「急に土地を相続する必要性が生じた」という話を良く耳にします。急に相続した土地をそのまま保有していた方がよいのか、はたまた生前贈与した方が今後のためになるのではないか。土地オーナー様でこうした悩みを抱えていらっしゃ…

土地オーナー様がコインパーキングの経営を検討される際、まず駐車場管理会社に相談するケースが多いかと思います。そこでお客様の対応にあたるのが営業担当者。言い換えると、お客様に最も近い場所で日々仕事にあたる職種だともい…

家族が亡くなった時、遺産を相続する場面があるかと思います。金銭だけでなく、その中に土地があることも多いでしょう。土地を相続したものの使い道がなく、「更地にしたが固定資産税などの維持費だけがかさんで困る」というケース…

普段何気なく利用するコインパーキング。立地や土地の形状によってレイアウトはさまざまです。レイアウト設計の裏には、駐車場管理会社の苦労と努力が隠されています。 今回は、その一端をご紹介しましょう。 住宅街にあるコイン…

路上駐車の減少に貢献するなど、今や社会インフラとなっているコインパーキング。運営は駐車場管理会社が担うのが一般的です。しかしながら、その管理方法についてはあまり知られていません。今回は駐車場管理会社「アークホールデ…