駐車場経営マガジン

NEW駐車場専門の工事業者に聞く、駐車場ができるまで
駐車場専門の工事業者に聞く、駐車場ができるまで

駐車場経営を始める際、最初に必要となるのが駐車場の整備です。利用者が安心できる駐車場を作るには、しっかりと設計し、安心できる業者に依頼しなければなりません。実際に現場ではどのように作業しているのか、駐車場の施工を専…

NEW用語集 附置義務駐車場
用語集 附置義務駐車場

附置義務駐車場(ふちぎむちゅうしゃじょう)とは、駐車場法第20条によって定められた地方公共団体の条例により、一定規模以上の建築物の新増設の際に敷地内に附置することが義務付けられている駐車場のこと。駐車の必要性が高い…

NEWコインパーキングでよくあるトラブルとその対応は?
コインパーキングでよくあるトラブルとその対応は?

コインパーキングでは、車の出入りが多いこともあり、トラブルが起きることも少なくありません。基本的には駐車場管理会社が全て対応してくれますが、実際にどのようなトラブルが想定され、どのように対応されているのでしょうか。…

NEW駐車場管理で業者に委託できる業務とは
駐車場管理で業者に委託できる業務とは

駐車場経営では、業務を駐車場管理会社に委託することで、手間をかけずに収益が得られます。では実際に、どのような業務を駐車場管理会社に委託することができるのでしょうか?コインパーキングと月極駐車場にわけてご紹介します。…

NEWコインパーキング経営で得られる収入は実際どれくらい? 都内の駅近物件の実際の金額を紹介
コインパーキング経営で得られる収入は実際どれくらい? 都内の駅近物件の実際の金額を紹介

「駐車場経営は安定した収益になる」という話はよく耳にしますが、実際どれほどの収入になるのでしょうか。駐車場管理会社に委託してコインパーキングを運営するあるオーナーの事例をご紹介します。 駅近くの駐車場で高収入! 4…

駐車場管理会社を選ぶ際に見るべき3つのポイント
駐車場管理会社を選ぶ際に見るべき3つのポイント

コインパーキング経営で管理を委託する際、業者をどのように選べばいいのでしょうか。複数社から相見積もりを取り、条件等を比較して決めるのが一般ですが、単純に金額だけで決めてしまうのは、あまりにも危険です。今回は、駐車場…

駐車場経営に適した土地の条件とは? ポイントは「利用シーン」のイメージ
駐車場経営に適した土地の条件とは? ポイントは「利用シーン」のイメージ

解体を予定している古い建物付き土地や、空き地を所有している場合、駐車場経営を検討されたことのある方も多いことと思います。その土地が駐車場経営に向くかどうか、見極めるポイントを把握しておけば、検討はスムーズに進むでし…

空き家・更地を活用したい! 要望別の土地活用方法をチェック
空き家・更地を活用したい! 要望別の土地活用方法をチェック

日本全国で空き家が増え続けており、2013年の時点で約820万戸以上あると言われています(野村総合研究所調べ)。日本全体で空き家問題が深刻化しており、管理や安全性の問題から、対応が急がれます。所有者にとっては、どの…

マンションにコンテナボックス コインパーキングの跡地は何に転用できる?
マンションにコンテナボックス コインパーキングの跡地は何に転用できる?

土地活用を考える際、将来別の活用を行うことを見据えて、暫定的に駐車場経営を選択するケースがよくあります。駐車場経営は初期費用がかからない上、建物がないため更地に戻しやすいからです。では、実際にコインパーキング跡地は…

周辺の環境変化で売り上げ減…駐車場経営に失敗しないために必要なこととは
周辺の環境変化で売り上げ減…駐車場経営に失敗しないために必要なこととは

比較的低リスクで安定した収入が魅力のコインパーキング経営。しかし、いくらリスクが少なく安定しているとはいえ、100%上手くいくというわけではありません。コインパーキングによる駐車場経営に失敗しないため、必要なことに…

駐車場経営にマンション経営 何を基準に土地活用法を決めればいいの?
駐車場経営にマンション経営 何を基準に土地活用法を決めればいいの?

オフィスビル経営やアパート・マンション経営など、一口に土地活用と言ってもさまざま。その中でも、駐車場経営は、初期費用が掛からない点などが評価され、根強い人気を誇ります。具体的にどのような場合に駐車場経営を選択するべ…

高齢の自動車運転免許保有者の増加
高齢の自動車運転免許保有者の増加

“若者の車離れ”が叫ばれ、若年層の免許保有率・自動車所有率が下がる一方で、自動車運転免許を保有する高齢者が増加しています。その理由とコインパーキングを始めとする駐車場業界に与える影響について…