駐車場経営マガジン

月極駐車場からコインパーキングに転用。提示された賃料は… 駐車場経営の失敗事例(2)
月極駐車場からコインパーキングに転用。提示された賃料は… 駐車場経営の失敗事例(2)

安定した賃料収入が期待できるコインパーキング経営ですが、100%成功するとは限りません。今回は、現状の月極駐車場から、コインパーキングに転用しようとして失敗したケースになります。 引越しシーズンにおける駐車場の空車…

コインパーキング経営を始めるには一括借り上げ方式がお勧め
コインパーキング経営を始めるには一括借り上げ方式がお勧め

空き地や相続などで受け継いだ土地をそのままにしておくと、多額の税金がかかってしまいます。節税効果のある土地活用にはさまざまな方法がありますが、手間と時間がかからず、初心者でも手軽に始められる方法として駐車場経営がお…

高賃料に飛びついた結果オーナーを待っていたものとは…?  駐車場経営の失敗事例(1)
高賃料に飛びついた結果オーナーを待っていたものとは…? 駐車場経営の失敗事例(1)

さまざまな土地活用がある中で、初期費用を抑えて安定した収入を得られるのがコインパーキング事業です。成功事例ばかりに目がいきがちですが、実は失敗事例も世の中には数多く存在します。今回は、ある土地オーナー様の事例をご紹…

ライドシェアリングと駐車場シェアリング広がり
ライドシェアリングと駐車場シェアリング広がり

自動車の相乗りを意味するライドシェアリング。 空いている座席を活用し、他者とガソリン代などを負担し合うことで交通費が節約できるため、欧米では安価な交通手段として広く浸透しています。 また、駐車場のシェアも広がりを見…

サラリーマンは副業で駐車場経営できるのか?
サラリーマンは副業で駐車場経営できるのか?

副業を解禁する企業が相次いでいます。サラリーマンが副業として駐車場を経営できるのでしょうか。 活用可能な土地があるかどうか まず第一に、活用可能な土地があるかどうかがポイントとなります。 土地を相続した。活用してい…

相続とコインパーキング
相続とコインパーキング

土地の相続税対策として駐車場経営が注目されています。アパートやマンションを建設することと比較すれば、はるかに投資や手間が少なく、狭い土地でも有効に活用できるからです。将来、家やマンションを建てる場合や売却する際にも…

災害に強いコインパーキングにするために
災害に強いコインパーキングにするために

台風や地震など、日本にはさまざまな災害が存在します。今や社会インフラの一つとも言える存在になっているコインパーキングは、災害時にどのような影響を受けるのでしょうか。 自然災害はコインパーキングに被害を与えることも …

空き家を駐車場として生まれ変わらせるには?
空き家を駐車場として生まれ変わらせるには?

空き家の活用にお悩みの方は多くいらっしゃいます。さまざまな選択肢がありますが、なかでも駐車場経営は比較的リスクの少ない土地活用方法として注目を集めています。 リノベーションしてトランクルームやコインランドリーに 相…

新たな時代におけるコインパーキング経営
新たな時代におけるコインパーキング経営

人口減少社会に技術発展。これまでとはコインパーキング経営の環境が大きく変化しています。これからの時代のコインパーキング経営について考えます。 人口減社会におけるコインパーキングの強み 少子高齢化による人口減少社会と…

コインパーキング経営に向いている土地の特徴
コインパーキング経営に向いている土地の特徴

コインパーキング経営に適している土地とはどんな場所でしょうか? 一般的にはちょっとした用事があるときに短時間、車を停めるために利用するケースが多いと思います。こうした点を踏まえると、駅前の繁華街の近くや商業エリアが…

駐車場経営とは?
駐車場経営とは?

駐車場経営は需要が見込めれば、安定的な賃料収入が期待できる有効な土地活用法だといわれています。駐車場経営の方法はさまざまですが、大別すると月極駐車場とコインパーキングの2種類になります。 駐車場経営は安定収入が得ら…

日本の空き家戸数推移
日本の空き家戸数推移

日本全国で増え続ける空き家。本稿では、その推移や問題点について見ていきましょう。 日本の空き家戸数は820万戸 高齢社会であり、人口減少社会でもある日本では、土地や空間などの不動産を取り巻く環境も大きく変化していま…