自動車の相乗りを意味するライドシェアリング。 空いている座席を活用し、他者とガソリン代などを負担し合うことで交通費が節約できるため、欧米では安価な交通手段として広く浸透しています。 また、駐車場のシェアも広がりを見…

副業を解禁する企業が相次いでいます。サラリーマンが副業として駐車場を経営できるのでしょうか。 活用可能な土地があるかどうか まず第一に、活用可能な土地があるかどうかがポイントとなります。 土地を相続した。活用してい…

土地の相続税対策として駐車場経営が注目されています。アパートやマンションを建設することと比較すれば、はるかに投資や手間が少なく、狭い土地でも有効に活用できるからです。将来、家やマンションを建てる場合や売却する際にも…

台風や地震など、日本にはさまざまな災害が存在します。今や社会インフラの一つとも言える存在になっているコインパーキングは、災害時にどのような影響を受けるのでしょうか。 自然災害はコインパーキングに被害を与えることも …

空き家の活用にお悩みの方は多くいらっしゃいます。さまざまな選択肢がありますが、なかでも駐車場経営は比較的リスクの少ない土地活用方法として注目を集めています。 リノベーションしてトランクルームやコインランドリーに 相…

人口減少社会に技術発展。これまでとはコインパーキング経営の環境が大きく変化しています。これからの時代のコインパーキング経営について考えます。 人口減社会におけるコインパーキングの強み 少子高齢化による人口減少社会と…

コインパーキング経営に適している土地とはどんな場所でしょうか？　一般的にはちょっとした用事があるときに短時間、車を停めるために利用するケースが多いと思います。こうした点を踏まえると、駅前の繁華街の近くや商業エリアが…

駐車場経営は需要が見込めれば、安定的な賃料収入が期待できる有効な土地活用法だといわれています。駐車場経営の方法はさまざまですが、大別すると月極駐車場とコインパーキングの2種類になります。 駐車場経営は安定収入が得ら…

日本全国で増え続ける空き家。本稿では、その推移や問題点について見ていきましょう。 日本の空き家戸数は820万戸 高齢社会であり、人口減少社会でもある日本では、土地や空間などの不動産を取り巻く環境も大きく変化していま…

駐車場経営は、初期費用が少なく、運営・管理も比較的簡単なことから、初心者でも副業として始める人が増えています。月極駐車場とコインパーキングの経営について、利回りや費用などの違いなどについて説明します。 稼働率と空室…

使用していない土地をインターネット上のシステムで登録し、一時的に駐車場として活用する取り組み「駐車場シェアリング」が、主に都市部を中心に広がりを見せています。 駐車場に限らず、さまざまな分野に広がっているシェアリン…

空き家の増加が社会問題化しています。国は2014年、「空家措置法」を制定しましたが、固定資産税を抱える所有者たちを救うものではありません。そこで注目されているのが、コインパーキングへの土地転用です。コインパーキング…