駐車場経営

土地オーナーがコインパーキング経営をはじめたきっかけ

安定した収入が魅力のコインパーキング。さまざまな土地活用方法がある中で、コインパーキングを始めたきっかけとはどのようなものがあるのでしょうか。駐車場経営に取り組む土地オーナーらからよく聞かれる声をご紹介します。 古…

コインパーキングでよくあるトラブルとその対応は？

コインパーキングでは、車の出入りが多いこともあり、トラブルが起きることも少なくありません。基本的には駐車場管理会社が全て対応してくれますが、実際にどのようなトラブルが想定され、どのように対応されているのでしょうか。…

駐車場管理で業者に委託できる業務とは

駐車場経営では、業務を駐車場管理会社に委託することで、手間をかけずに収益が得られます。では実際に、どのような業務を駐車場管理会社に委託することができるのでしょうか？コインパーキングと月極駐車場にわけてご紹介します。…

コインパーキング経営で得られる収入は実際どれくらい？　都内の駅近物件の実際の金額を紹介

「駐車場経営は安定した収益になる」という話はよく耳にしますが、実際どれほどの収入になるのでしょうか。駐車場管理会社に委託してコインパーキングを運営するあるオーナーの事例をご紹介します。 駅近くの駐車場で高収入！　4…

駐車場管理会社を選ぶ際に見るべき３つのポイント

コインパーキング経営で管理を委託する際、業者をどのように選べばいいのでしょうか。複数社から相見積もりを取り、条件等を比較して決めるのが一般ですが、単純に金額だけで決めてしまうのは、あまりにも危険です。今回は、駐車場…

駐車場経営に適した土地の条件とは？　ポイントは「利用シーン」のイメージ

解体を予定している古い建物付き土地や、空き地を所有している場合、駐車場経営を検討されたことのある方も多いことと思います。その土地が駐車場経営に向くかどうか、見極めるポイントを把握しておけば、検討はスムーズに進むでし…

マンションにコンテナボックス　コインパーキングの跡地は何に転用できる？

土地活用を考える際、将来別の活用を行うことを見据えて、暫定的に駐車場経営を選択するケースがよくあります。駐車場経営は初期費用がかからない上、建物がないため更地に戻しやすいからです。では、実際にコインパーキング跡地は…

周辺の環境変化で売り上げ減…駐車場経営に失敗しないために必要なこととは

比較的低リスクで安定した収入が魅力のコインパーキング経営。しかし、いくらリスクが少なく安定しているとはいえ、100％上手くいくというわけではありません。コインパーキングによる駐車場経営に失敗しないため、必要なことに…

駐車場経営にマンション経営　何を基準に土地活用法を決めればいいの？

オフィスビル経営やアパート・マンション経営など、一口に土地活用と言ってもさまざま。その中でも、駐車場経営は、初期費用が掛からない点などが評価され、根強い人気を誇ります。具体的にどのような場合に駐車場経営を選択するべ…

マンションに定期借地に駐車場　土地の固定資産税を抑える方法を解説！

土地オーナーや、土地活用を検討している人であれば、誰もが一度は考える固定資産税。実は駐車場経営は、暫定的な土地活用や収益化だけでなく、固定資産税を抑える方法としても最適な事業なのです。今回は、土地の固定資産税を抑え…