駐車場経営

駐車場内でのトラブル対応や機器の修理　コインパーキングの運営管理はどういった業務があるのか

コインパーキング経営において、駐車場管理会社と「土地の一括借り上げ」の形で契約し、コインパーキング運営を委託している場合、基本的に運営や管理面のトラブルは、すべて駐車場管理会社が行います。では、具体的にどのような業…

なぜなかなか借り手が見つからないのか　月極駐車場の空きを埋めるための３つのポイント

月極駐車場のオーナーにとって、駐車スペースの「空き」をどうやって埋めるかというのは大きな悩み。空きスペースがあると、その分収入が減少してしまいます。長期間に渡り、月極駐車場に空きスペースが出ている場合、料金や募集方…

信頼できる駐車場管理会社の選定が鍵　コインパーキング経営の始め方

土地の有効活用の手段の一つとして、注目を集めるコインパーキング経営。現在は、駐車場管理会社に整備・運営を委託する「土地の一括借り上げ」が主流となっています。では、実際にどのようにコインパーキングを開設するのでしょう…

予算や立地、運営の手間が大きく異なってくる　平面駐車場と立体駐車場のメリット・デメリットを比較

「平面駐車場」と「立体駐車場」のそれぞれの特徴をメリットとデメリットを比較。所有している土地に対して、予算・立地をもとにどちらが向いているのか考えてみましょう。

個人管理か管理委託か　月極駐車場の管理体制を考える

月ごとの賃料を設定して貸し出す「月極駐車場」。安定した収入を得るためには、空車がある場合の募集、賃料の請求、不法駐車への対応などの、管理が不可欠です。管理については、オーナー自身が直接管理する場合（個人管理）と、不…

コインパーキングの運営委託で契約期間中の解約は可能？

運営会社が管理を代行しコインパーキングを経営している場合、違約金が発生する可能性があります。土地の転用や売却時に必要な解約の注意点を解説します。

土地オーナーはコインパーキングに初期投資が必要ないって本当？

コインパーキング経営を始める際に気になるのが初期投資。実は土地さえあれば手出しすることなく経営を始めることができるのです。ポイントや条件をご紹介します。