特集

用語集　青空駐車場

青空駐車場とは、更地にロープを張っただけの駐車場や、アスファルトや砂利を敷いていない更地の駐車場のことを指します。 1947年の道路交通取締法の制定後、駐車場の重要性が増し、駐車場をビジネスとして行う企業が増えてき…

月極駐車場の看板はどうやって制作・設置するの？　専門家が流れを解説

街中いたる場所で目にする月極駐車場。アパートやマンション、オフィスなどにおいて、欠かせない存在です。月極駐車場を経営する側にとって、重要なのが「看板」です。利用者の多くは、看板を見て月極駐車場の存在を知ります。ここ…

方法は？　きっかけは？　「事業承継」について考える

最近、「事業承継」という言葉を良く耳にします。事業承継とは、家族経営や同族会社のオーナー社長が、後継者に事業を承継させることを指します。今回は、事業承継について考えてみましょう。 「事業承継」といっても、単に事業を…

経営する月極駐車場で無断駐車が多発！　オーナーはどう対処すべき？

月極駐車場を経営したり管理したりする上で、「無断駐車」は頭が痛い問題です。なぜ無断駐車が起こるのか、また、どう対処すればよいのでしょうか。 無断駐車が起こる理由 月極駐車場は、アパート・マンションなどの一角で行って…

新型コロナウィルスは不動産業界や駐車場業界にどの様な影響を与えるのか？

世界中で感染拡大が広がる新型コロナウイルス。日本においても、社会や経済に大きな影響を与えています。当然、不動産業界や駐車場業界にも、多大なるダメージを受けています。 不動産会社 71社を対象にしたアンケート調査によ…

駐車場と道路交通法の歴史

街中のいたるところで目にするコインパーキング。今や「社会インフラ」と言ってもいい存在です。コインパーキングの普及の裏には、常に関連法規の存在がありました。道路に関する法律が生まれたころ、日本では車文化が大きく発展。…

関東を直撃した台風15号ドキュメント　コインパーキングに倒木…そのとき駐車場管理会社は

大型の台風が日本列島を直撃するなど、台風による被害が毎年のように報じられています。コインパーキングをはじめとする駐車場業界にも、台風は大きな影響を与えています。都内を拠点とする駐車場管理会社への取材をもとに、201…

台風でコインパーキングが被害を受けた…　土地オーナーに負担は生じるのか？

日本国内を次々と直撃する台風。公共交通機関や建物にも大きな被害を与えています。コインパーキングも例外ではなく、2019年の台風15号でも設備に大きな被害が相次ぎました。 コインパーキングのオーナーとしては、台風被害…

駐車場管理会社「乗り換え」の原因とリスク

駐車場管理会社の数は一昔前では考えられないほど増えました。コインパーキングや月極駐車場といった駐車場経営や駐車場管理を専門におこなっている会社だけでなく、不動産会社がコインパーキングや月極駐車場を運営しているケース…

コインパーキング経営を始めるには一括借り上げ方式がお勧め

空き地や相続などで受け継いだ土地をそのままにしておくと、多額の税金がかかってしまいます。節税効果のある土地活用にはさまざまな方法がありますが、手間と時間がかからず、初心者でも手軽に始められる方法として駐車場経営がお…