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特集

駐車場と道路交通法の歴史
駐車場と道路交通法の歴史

街中のいたるところで目にするコインパーキング。今や「社会インフラ」と言ってもいい存在です。コインパーキングの普及の裏には、常に関連法規の存在がありました。道路に関する法律が生まれたころ、日本では車文化が大きく発展。…

関東を直撃した台風15号ドキュメント コインパーキングに倒木…そのとき駐車場管理会社は
関東を直撃した台風15号ドキュメント コインパーキングに倒木…そのとき駐車場管理会社は

大型の台風が日本列島を直撃するなど、台風による被害が毎年のように報じられています。コインパーキングをはじめとする駐車場業界にも、台風は大きな影響を与えています。都内を拠点とする駐車場管理会社への取材をもとに、201…

台風でコインパーキングが被害を受けた… 土地オーナーに負担は生じるのか?
台風でコインパーキングが被害を受けた… 土地オーナーに負担は生じるのか?

日本国内を次々と直撃する台風。公共交通機関や建物にも大きな被害を与えています。コインパーキングも例外ではなく、2019年の台風15号でも設備に大きな被害が相次ぎました。 コインパーキングのオーナーとしては、台風被害…

駐車場管理会社「乗り換え」の原因とリスク
駐車場管理会社「乗り換え」の原因とリスク

駐車場管理会社の数は一昔前では考えられないほど増えました。コインパーキングや月極駐車場といった駐車場経営や駐車場管理を専門におこなっている会社だけでなく、不動産会社がコインパーキングや月極駐車場を運営しているケース…

コインパーキング経営を始めるには一括借り上げ方式がお勧め
コインパーキング経営を始めるには一括借り上げ方式がお勧め

空き地や相続などで受け継いだ土地をそのままにしておくと、多額の税金がかかってしまいます。節税効果のある土地活用にはさまざまな方法がありますが、手間と時間がかからず、初心者でも手軽に始められる方法として駐車場経営がお…

相続とコインパーキング
相続とコインパーキング

土地の相続税対策として駐車場経営が注目されています。アパートやマンションを建設することと比較すれば、はるかに投資や手間が少なく、狭い土地でも有効に活用できるからです。将来、家やマンションを建てる場合や売却する際にも…

新たな時代におけるコインパーキング経営
新たな時代におけるコインパーキング経営

人口減少社会に技術発展。これまでとはコインパーキング経営の環境が大きく変化しています。これからの時代のコインパーキング経営について考えます。 人口減社会におけるコインパーキングの強み 少子高齢化による人口減少社会と…

コインパーキング経営に向いている土地の特徴
コインパーキング経営に向いている土地の特徴

コインパーキング経営に適している土地とはどんな場所でしょうか? 一般的にはちょっとした用事があるときに短時間、車を停めるために利用するケースが多いと思います。こうした点を踏まえると、駅前の繁華街の近くや商業エリアが…

駐車場経営とは?
駐車場経営とは?

駐車場経営は需要が見込めれば、安定的な賃料収入が期待できる有効な土地活用法だといわれています。駐車場経営の方法はさまざまですが、大別すると月極駐車場とコインパーキングの2種類になります。 駐車場経営は安定収入が得ら…

コインパーキングと月極駐車場の管理面・収益面の違い
コインパーキングと月極駐車場の管理面・収益面の違い

駐車場経営は、初期費用が少なく、運営・管理も比較的簡単なことから、初心者でも副業として始める人が増えています。月極駐車場とコインパーキングの経営について、利回りや費用などの違いなどについて説明します。 稼働率と空室…