特集

相続とコインパーキング

土地の相続税対策として駐車場経営が注目されています。アパートやマンションを建設することと比較すれば、はるかに投資や手間が少なく、狭い土地でも有効に活用できるからです。将来、家やマンションを建てる場合や売却する際にも…

新たな時代におけるコインパーキング経営

人口減少社会に技術発展。これまでとはコインパーキング経営の環境が大きく変化しています。これからの時代のコインパーキング経営について考えます。 人口減社会におけるコインパーキングの強み 少子高齢化による人口減少社会と…

コインパーキング経営に向いている土地の特徴

コインパーキング経営に適している土地とはどんな場所でしょうか？　一般的にはちょっとした用事があるときに短時間、車を停めるために利用するケースが多いと思います。こうした点を踏まえると、駅前の繁華街の近くや商業エリアが…

駐車場経営とは？

駐車場経営は需要が見込めれば、安定的な賃料収入が期待できる有効な土地活用法だといわれています。駐車場経営の方法はさまざまですが、大別すると月極駐車場とコインパーキングの2種類になります。 駐車場経営は安定収入が得ら…

コインパーキングと月極駐車場の管理面・収益面の違い

駐車場経営は、初期費用が少なく、運営・管理も比較的簡単なことから、初心者でも副業として始める人が増えています。月極駐車場とコインパーキングの経営について、利回りや費用などの違いなどについて説明します。 稼働率と空室…

増加する駐車場シェアリング

使用していない土地をインターネット上のシステムで登録し、一時的に駐車場として活用する取り組み「駐車場シェアリング」が、主に都市部を中心に広がりを見せています。 駐車場に限らず、さまざまな分野に広がっているシェアリン…

土地のコインパーキング転用による空き家対策

空き家の増加が社会問題化しています。国は2014年、「空家措置法」を制定しましたが、固定資産税を抱える所有者たちを救うものではありません。そこで注目されているのが、コインパーキングへの土地転用です。コインパーキング…

不動産活用の比較

不動産活用には、駐車場以外にもさまざまな選択肢があります。一般的な活用方法としては、アパート・マンション、オフィスビル、テナント賃貸が挙げられます。それぞれ、どのようなメリット・デメリットがあるのか、見ていきましょ…

用語集　カーシェアリング

カーシェアリングとは、特定の自動車を共同で使用するシェアサービス、またはそのシステムのこと。 普段は「ステーション」などと呼ばれる場所に駐車しており、必要な時間だけ利用することが可能。会員登録手続きなどは必要だが、…

空き家・更地を活用したい！　要望別の土地活用方法をチェック

日本全国で空き家が増え続けており、2013年の時点で約820万戸以上あると言われています（野村総合研究所調べ）。日本全体で空き家問題が深刻化しており、管理や安全性の問題から、対応が急がれます。所有者にとっては、どの…