駐車場経営では、業務を駐車場管理会社に委託することで、手間をかけずに収益が得られます。では実際に、どのような業務を駐車場管理会社に委託することができるのでしょうか？コインパーキングと月極駐車場にわけてご紹介します。

コインパーキングで委託できる業務

コインパーキング経営は、全ての業務を駐車場管理会社に委託することが一般的です。具体的には、下記の業務が当てはまります。
・コインパーキングの立ち上げ
・利用料金の設定・変更
・集客・販促活動
・精算機からの集金
・場内の清掃
・トラブル・クレーム対応
・設備・場内の点検・修繕
専門的な知識が必要なものだけではなく、清掃などの日常的な業務も全て委託可能です。これによりオーナーは手間なくコインパーキングを経営することができます。

月極駐車場で委託できる業務

月極駐車場では、機器の設置やメンテナンスが不要である分、空きがあると収益が減少するため募集に力を入れる必要があります。そのような業務も業者に委託することができます。
・利用者募集
・集客・販促
・契約対応
・集金・未払いの督促
・清掃
・トラブル・クレーム対応
コインパーキングと共通する部分もありますが、利用者と直接関わるシーンが多いため、業者に委託することで手間とリスクが削減できます。

駐車場経営は委託したほうがいい？

コインパーキングにしろ、月極駐車場にしろ、多岐にわたる業務が発生し、個人で管理すると大変な労力がかかります。業者に委託することで収益は減少するように思えますが、集客や管理にかかる手間やコストを考えると、見合ったものだと言えるでしょう。
特に、他に仕事があるなかで駐車場経営をする場合は、業者への委託は必須ともいえます。