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NEW土地相続における名義変更の重要性とは?
土地相続における名義変更の重要性とは?

土地を相続する際に、必須なのが土地の名義変更です。不動産は被相続人の名義のままの状態で放置しておくと、後々問題となる場合があります。手続きの期限はありませんが、なるべく早めの名義変更の手続きが求められます。 土地の…

NEW駐車場にするその前に。土地の境界を明らかにしておこう
駐車場にするその前に。土地の境界を明らかにしておこう

保有している土地を利用して、コインパーキング経営をはじめよう。そう決意したら、まず確認しておくべきなのが土地の境界線です。 なぜ土地の境界を確認しておく必要があるのか、解説します。 越境物の取り扱いは要注意 土地オ…

NEW土地や不動産の生前贈与で得られる効果とは
土地や不動産の生前贈与で得られる効果とは

「急に土地を相続する必要性が生じた」という話を良く耳にします。急に相続した土地をそのまま保有していた方がよいのか、はたまた生前贈与した方が今後のためになるのではないか。土地オーナー様でこうした悩みを抱えていらっしゃ…

NEW「大切なのは土地オーナー様との信頼関係」 駐車場管理会社の営業マンは顧客第一の姿勢を忘れない
「大切なのは土地オーナー様との信頼関係」 駐車場管理会社の営業マンは顧客第一の姿勢を忘れない

土地オーナー様がコインパーキングの経営を検討される際、まず駐車場管理会社に相談するケースが多いかと思います。そこでお客様の対応にあたるのが営業担当者。言い換えると、お客様に最も近い場所で日々仕事にあたる職種だともい…

土地相続で後悔しないために知っておきたい土地活用方法
土地相続で後悔しないために知っておきたい土地活用方法

家族が亡くなった時、遺産を相続する場面があるかと思います。金銭だけでなく、その中に土地があることも多いでしょう。土地を相続したものの使い道がなく、「更地にしたが固定資産税などの維持費だけがかさんで困る」というケース…

レイアウトに境界線のフェンス コインパーキングの設計はここまで考え抜く
レイアウトに境界線のフェンス コインパーキングの設計はここまで考え抜く

普段何気なく利用するコインパーキング。立地や土地の形状によってレイアウトはさまざまです。レイアウト設計の裏には、駐車場管理会社の苦労と努力が隠されています。 今回は、その一端をご紹介しましょう。 住宅街にあるコイン…

コインパーキング管理の舞台裏 新人担当者にインタビュー
コインパーキング管理の舞台裏 新人担当者にインタビュー

路上駐車の減少に貢献するなど、今や社会インフラとなっているコインパーキング。運営は駐車場管理会社が担うのが一般的です。しかしながら、その管理方法についてはあまり知られていません。今回は駐車場管理会社「アークホールデ…

駐車場と道路交通法の歴史
駐車場と道路交通法の歴史

街中のいたるところで目にするコインパーキング。今や「社会インフラ」と言ってもいい存在です。コインパーキングの普及の裏には、常に関連法規の存在がありました。道路に関する法律が生まれたころ、日本では車文化が大きく発展。…

コインパーキングの賃料収入シミュレーション ~新宿区編~
コインパーキングの賃料収入シミュレーション ~新宿区編~

今や社会インフラともなり、あらゆる場所に存在するコインパーキング。駅の近く、集合施設の近く、中には住宅街などにある場合もあります。立地によって地価が異なるわけですから、コインパーキングの売り上げも立地条件によって変…

国内キャッシュレス市場規模とコインパーキング業界に与える影響
国内キャッシュレス市場規模とコインパーキング業界に与える影響

私たちの生活にキャッシュレス決済が浸透してきています。クレジットカードだけではなく、さまざまなスマホ決済サービスが登場し、それらを使用できる店舗も増加しています。コインパーキング業界としても、押さえておくべき動きで…