駐車場経営マガジン

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NEW空いた時間に貸し出せる駐車場シェアリング 手軽さから利用者は増加傾向
空いた時間に貸し出せる駐車場シェアリング 手軽さから利用者は増加傾向

貸し駐車場といえば、コインパーキング(時間貸し駐車場)と月極駐車場が一般的ですが、最近では空いている時間だけ駐車場して貸し出す「駐車場シェアリング」が少しずつ増えています。オーナーはスマートフォンのアプリで簡単に貸…

NEW駐車場運営で相続税額が変わる? 路線価の減額の適応条件をチェック
駐車場運営で相続税額が変わる? 路線価の減額の適応条件をチェック

代々受け継がれてきた土地は、今後も引き継いでいく大切な資産です。土地を相続するにあたっては、相続税を納める必要が出てくる場合があります。相続税とは、死亡した人の財産を相続する際に納める税金のこと。実は土地を駐車場と…

NEW駐車場内でのトラブル対応や機器の修理 コインパーキングの運営管理はどういった業務があるのか
駐車場内でのトラブル対応や機器の修理 コインパーキングの運営管理はどういった業務があるのか

コインパーキング経営において、駐車場管理会社と「土地の一括借り上げ」の形で契約し、コインパーキング運営を委託している場合、基本的に運営や管理面のトラブルは、すべて駐車場管理会社が行います。では、具体的にどのような業…

NEWなぜなかなか借り手が見つからないのか 月極駐車場の空きを埋めるための3つのポイント
なぜなかなか借り手が見つからないのか 月極駐車場の空きを埋めるための3つのポイント

月極駐車場のオーナーにとって、駐車スペースの「空き」をどうやって埋めるかというのは大きな悩み。空きスペースがあると、その分収入が減少してしまいます。長期間に渡り、月極駐車場に空きスペースが出ている場合、料金や募集方…

NEW信頼できる駐車場管理会社の選定が鍵 コインパーキング経営の始め方
信頼できる駐車場管理会社の選定が鍵 コインパーキング経営の始め方

土地の有効活用の手段の一つとして、注目を集めるコインパーキング経営。現在は、駐車場管理会社に整備・運営を委託する「土地の一括借り上げ」が主流となっています。では、実際にどのようにコインパーキングを開設するのでしょう…

路上駐車車両への衝突で年間35人が死亡 駐車協会が発表した「駐車対策の現状2018」
路上駐車車両への衝突で年間35人が死亡 駐車協会が発表した「駐車対策の現状2018」

(一社)全日本駐車協会と(一社)東京駐車協会が、「駐車対策の現状2018」を発表しました。独自の調査データにもとづき、2016年度の路上駐車問題や駐車車両への衝突事故、110番通報の件数をまとめたものです。 路上駐…

予算や立地、運営の手間が大きく異なってくる 平面駐車場と立体駐車場のメリット・デメリットを比較
予算や立地、運営の手間が大きく異なってくる 平面駐車場と立体駐車場のメリット・デメリットを比較

「平面駐車場」と「立体駐車場」のそれぞれの特徴をメリットとデメリットを比較。所有している土地に対して、予算・立地をもとにどちらが向いているのか考えてみましょう。

コインパーキング(Coin Parking)
コインパーキング(Coin Parking)

コインパーキング(Coin Parking)とは、不特定多数の利用者が、空いている駐車スペースに駐車し、利用した時間分の料金を支払う形態の駐車場のことです。

各種統計から見るコインパーキングの需要
各種統計から見るコインパーキングの需要

若者の「車離れ」が進んでいると言われる昨今。コインパーキング経営が有効な資産運用となりうるのか、懸念する土地オーナーの方もいらっしゃるかと思います。今回は、運転免許保有者や自動車保有数などの各統計データを元に、コイ…

個人管理か管理委託か 月極駐車場の管理体制を考える
個人管理か管理委託か 月極駐車場の管理体制を考える

月ごとの賃料を設定して貸し出す「月極駐車場」。安定した収入を得るためには、空車がある場合の募集、賃料の請求、不法駐車への対応などの、管理が不可欠です。管理については、オーナー自身が直接管理する場合(個人管理)と、不…