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コインパーキングの基本的な仕組みを徹底解説

こんにちは！駐車場経営マガジンです！ 駐車場の確保にお困りの方、また、空き地や遊休地の活用に悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。特に都市部では、車を停める場所に苦労することが多く、コインパーキングの需要…

用語集　青空駐車場

青空駐車場とは、更地にロープを張っただけの駐車場や、アスファルトや砂利を敷いていない更地の駐車場のことを指します。 1947年の道路交通取締法の制定後、駐車場の重要性が増し、駐車場をビジネスとして行う企業が増えてき…

月極駐車場の看板はどうやって制作・設置するの？　専門家が流れを解説

街中いたる場所で目にする月極駐車場。アパートやマンション、オフィスなどにおいて、欠かせない存在です。月極駐車場を経営する側にとって、重要なのが「看板」です。利用者の多くは、看板を見て月極駐車場の存在を知ります。ここ…

方法は？　きっかけは？　「事業承継」について考える

最近、「事業承継」という言葉を良く耳にします。事業承継とは、家族経営や同族会社のオーナー社長が、後継者に事業を承継させることを指します。今回は、事業承継について考えてみましょう。 「事業承継」といっても、単に事業を…

経営する月極駐車場で無断駐車が多発！　オーナーはどう対処すべき？

月極駐車場を経営したり管理したりする上で、「無断駐車」は頭が痛い問題です。なぜ無断駐車が起こるのか、また、どう対処すればよいのでしょうか。 無断駐車が起こる理由 月極駐車場は、アパート・マンションなどの一角で行って…

新型コロナウィルスは不動産業界や駐車場業界にどの様な影響を与えるのか？

世界中で感染拡大が広がる新型コロナウイルス。日本においても、社会や経済に大きな影響を与えています。当然、不動産業界や駐車場業界にも、多大なるダメージを受けています。 不動産会社 71社を対象にしたアンケート調査によ…

土地相続における名義変更の重要性とは？

土地を相続する際に、必須なのが土地の名義変更です。不動産は被相続人の名義のままの状態で放置しておくと、後々問題となる場合があります。手続きの期限はありませんが、なるべく早めの名義変更の手続きが求められます。 土地の…

駐車場にするその前に。土地の境界を明らかにしておこう

保有している土地を利用して、コインパーキング経営をはじめよう。そう決意したら、まず確認しておくべきなのが土地の境界線です。 なぜ土地の境界を確認しておく必要があるのか、解説します。 目次越境物の取り扱いは要注意土地…

土地や不動産の生前贈与で得られる効果とは

「急に土地を相続する必要性が生じた」という話を良く耳にします。急に相続した土地をそのまま保有していた方がよいのか、はたまた生前贈与した方が今後のためになるのではないか。土地オーナー様でこうした悩みを抱えていらっしゃ…

「大切なのは土地オーナー様との信頼関係」 駐車場管理会社の営業マンは顧客第一の姿勢を忘れない

土地オーナー様がコインパーキングの経営を検討される際、まず駐車場管理会社に相談するケースが多いかと思います。そこでお客様の対応にあたるのが営業担当者。言い換えると、お客様に最も近い場所で日々仕事にあたる職種だともい…