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台風でコインパーキングが被害を受けた…　土地オーナーに負担は生じるのか？

日本国内を次々と直撃する台風。公共交通機関や建物にも大きな被害を与えています。コインパーキングも例外ではなく、2019年の台風15号でも設備に大きな被害が相次ぎました。 コインパーキングのオーナーとしては、台風被害…

駐車場管理会社「乗り換え」の原因とリスク

駐車場管理会社の数は一昔前では考えられないほど増えました。コインパーキングや月極駐車場といった駐車場経営や駐車場管理を専門におこなっている会社だけでなく、不動産会社がコインパーキングや月極駐車場を運営しているケース…

月間400万円超も　渋谷のコインパーキングはどれほどの売り上げがあるのか

街を歩けばいたるところで目にするコインパーキング。その立地は実にさまざまです。たとえば、東京都心のコインパーキングの売上げは一体どれほどになっているのでしょうか。今回は渋谷のコインパーキングについてシミュレーション…

渋谷など東京都心のコインパーキング管理体制の在り方

一般的に普段は利用者以外誰もいないコインパーキング。一体どのように管理されているのでしょうか。都内の駐車場管理会社に聞きました。 「ゴミの対応が大変」 「例えば繁華街の近くのコインパーキングは、タバコや灰を捨ててい…

路上駐車が引き起こす交通渋滞に交通事故　コインパーキングが地域課題を解決する

コインパーキングは、今や「社会インフラ」ともなりつつあります。コインパーキングができることにより、地域の課題解決につながるケースがあるというのがその理由です。例えば、コインパーキングによって事故の原因となりかねない…

駐車場のぼりとは　「コインパーキングのぼり」　「月極駐車場のぼり」

「コインパーキングのぼり」「月極駐車場のぼり」とは、コインパーキングや月極駐車場の販促物として使用する「のぼり」を指します。 基本的に文字（コピー）がプリントされており、例えばコインパーキングでしたら「最大料金　8…

月極駐車場からコインパーキングに転用。提示された賃料は…　駐車場経営の失敗事例（２）

安定した賃料収入が期待できるコインパーキング経営ですが、100%成功するとは限りません。今回は、現状の月極駐車場から、コインパーキングに転用しようとして失敗したケースになります。 目次引越しシーズンにおける駐車場の…

コインパーキング経営を始めるには一括借り上げ方式がお勧め

空き地や相続などで受け継いだ土地をそのままにしておくと、多額の税金がかかってしまいます。節税効果のある土地活用にはさまざまな方法がありますが、手間と時間がかからず、初心者でも手軽に始められる方法として駐車場経営がお…

高賃料に飛びついた結果オーナーを待っていたものとは…? 駐車場経営の失敗事例（１）

さまざまな土地活用がある中で、初期費用を抑えて安定した収入を得られるのがコインパーキング事業です。成功事例ばかりに目がいきがちですが、実は失敗事例も世の中には数多く存在します。今回は、ある土地オーナー様の事例をご紹…

ライドシェアリングと駐車場シェアリング広がり

自動車の相乗りを意味するライドシェアリング。 空いている座席を活用し、他者とガソリン代などを負担し合うことで交通費が節約できるため、欧米では安価な交通手段として広く浸透しています。 また、駐車場のシェアも広がりを見…