駐車場経営マガジン

コインパーキング

NEWコインパーキングでよくあるトラブルとその対応は?
コインパーキングでよくあるトラブルとその対応は?

コインパーキングでは、車の出入りが多いこともあり、トラブルが起きることも少なくありません。基本的には駐車場管理会社が全て対応してくれますが、実際にどのようなトラブルが想定され、どのように対応されているのでしょうか。…

NEW駐車場管理で業者に委託できる業務とは
駐車場管理で業者に委託できる業務とは

駐車場経営では、業務を駐車場管理会社に委託することで、手間をかけずに収益が得られます。では実際に、どのような業務を駐車場管理会社に委託することができるのでしょうか?コインパーキングと月極駐車場にわけてご紹介します。…

NEWコインパーキング経営で得られる収入は実際どれくらい? 都内の駅近物件の実際の金額を紹介
コインパーキング経営で得られる収入は実際どれくらい? 都内の駅近物件の実際の金額を紹介

「駐車場経営は安定した収益になる」という話はよく耳にしますが、実際どれほどの収入になるのでしょうか。駐車場管理会社に委託してコインパーキングを運営するあるオーナーの事例をご紹介します。 駅近くの駐車場で高収入! 4…

駐車場管理会社を選ぶ際に見るべき3つのポイント
駐車場管理会社を選ぶ際に見るべき3つのポイント

コインパーキング経営で管理を委託する際、業者をどのように選べばいいのでしょうか。複数社から相見積もりを取り、条件等を比較して決めるのが一般ですが、単純に金額だけで決めてしまうのは、あまりにも危険です。今回は、駐車場…

駐車場経営に適した土地の条件とは? ポイントは「利用シーン」のイメージ
駐車場経営に適した土地の条件とは? ポイントは「利用シーン」のイメージ

解体を予定している古い建物付き土地や、空き地を所有している場合、駐車場経営を検討されたことのある方も多いことと思います。その土地が駐車場経営に向くかどうか、見極めるポイントを把握しておけば、検討はスムーズに進むでし…

コインパーキングとコンテナボックスの組み合わせで土地活用の収益最大化を
コインパーキングとコンテナボックスの組み合わせで土地活用の収益最大化を

土地はオーナーにとって大事な資産。しかしながら、土地面積が十分にあったとしても、敷地全てをコインパーキングにすることが難しい場合があります。中には、土地立地条件やエリアによって、駐車できる台数が、想定より少なくなる…

駐車場管理会社に委託できるコインパーキングの業務とは?
駐車場管理会社に委託できるコインパーキングの業務とは?

コインパーキングを経営する場合、駐車場管理会社と契約することで、ほぼ全ての業務を委託することができます。では、実際に駐車場管理会社に任せられる業務には、どういったものがあるのでしょうか? 実働ゼロで収益が得られるた…

更地・空き地をコインパーキングに転換するメリットとは?
更地・空き地をコインパーキングに転換するメリットとは?

せっかく土地を持っているのに、うまく活用できず更地・空き地のままにしていませんか? 遊休地に課せられる税金は、利用している場合に比べ高額です。資産であるはずの土地が、資産を圧迫する場合もあるのです。しかし、建物を建…

提携駐車場にカーシェアリング 付加価値のあるコインパーキングで土地の有効活用を
提携駐車場にカーシェアリング 付加価値のあるコインパーキングで土地の有効活用を

駐車場・コインパーキング事業は、土地活用の中でも差別化が難しい分野です。しかし、最近はカーシェアリングはじめ、さまざまな付加価値やサービスを提供する駐車場事業会社が、みられるようになってきました。 提携駐車場やカー…

駐車場内でのトラブル対応や機器の修理 コインパーキングの運営管理はどういった業務があるのか
駐車場内でのトラブル対応や機器の修理 コインパーキングの運営管理はどういった業務があるのか

コインパーキング経営において、駐車場管理会社と「土地の一括借り上げ」の形で契約し、コインパーキング運営を委託している場合、基本的に運営や管理面のトラブルは、すべて駐車場管理会社が行います。では、具体的にどのような業…