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個人管理か管理委託か　月極駐車場の管理体制を考える

月ごとの賃料を設定して貸し出す「月極駐車場」。安定した収入を得るためには、空車がある場合の募集、賃料の請求、不法駐車への対応などの、管理が不可欠です。管理については、オーナー自身が直接管理する場合（個人管理）と、不…

コインパーキングの運営委託で契約期間中の解約は可能？

運営会社が管理を代行しコインパーキングを経営している場合、違約金が発生する可能性があります。土地の転用や売却時に必要な解約の注意点を解説します。

土地オーナーはコインパーキングに初期投資が必要ないって本当？

コインパーキング経営を始める際に気になるのが初期投資。実は土地さえあれば手出しすることなく経営を始めることができるのです。ポイントや条件をご紹介します。

「持続性のある経営ができると判断した」　２カ所の土地でコインパーキングを経営するオーナーはなぜ今の管理会社を選んだのか？

コインパーキング経営を始める際、どのような基準で管理会社を選べばいいのか。土地オーナーにとっては、悩ましい問題です。東京都八王子市内で２カ所の土地を購入し、コインパーキングを経営する上原さん（60代男性）に、話を聞…

「運営を任せられるから、自分の時間が増やせる」　小規模コインパーキングオーナーが語る駐車場経営のポイント

アパート、マンション、店舗、等々、土地活用には様々な形態があります。今回は、東京都目黒区で、小規模なコインパーキングを経営する70代の女性オーナーにインタビュー。コインパーキングをはじめたきっかけや、コインパーキン…