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コインパーキングと月極駐車場の管理面・収益面の違い

駐車場経営は、初期費用が少なく、運営・管理も比較的簡単なことから、初心者でも副業として始める人が増えています。月極駐車場とコインパーキングの経営について、利回りや費用などの違いなどについて説明します。  …

増加する駐車場シェアリング

使用していない土地をインターネット上のシステムで登録し、一時的に駐車場として活用する取り組み「駐車場シェアリング」が、主に都市部を中心に広がりを見せています。 駐車場に限らず、さまざまな分野に広がっているシェアリン…

土地のコインパーキング転用による空き家対策

空き家の増加が社会問題化しています。国は2014年、「空家措置法」を制定しましたが、固定資産税を抱える所有者たちを救うものではありません。そこで注目されているのが、コインパーキングへの土地転用です。コインパーキング…

不動産活用の比較

不動産活用には、駐車場以外にもさまざまな選択肢があります。一般的な活用方法としては、アパート・マンション、オフィスビル、テナント賃貸が挙げられます。それぞれ、どのようなメリット・デメリットがあるのか、見ていきましょ…

駐車場やコインパーキングに関係する法律とは

土地活用の手段として、近年、一般的となったコインパーキング。実は、条例等で設置を促していることをご存知でしょうか。本稿では、駐車場の関連法規について見ていきましょう。 目次駐車施設の附置義務駐車場法に基づく駐車場整…

「ゲート式」から「カメラ式」まで　コインパーキングはここまで進化した

土地や時間、周辺環境などの条件により、多様なパフォーマンスを発揮するコインパーキング。適材適所で力を発揮する基本形態をお伝えします。 目次ゲート式駐車場ロック式駐車場前フラップ式とカメラ式コインパーキングの形態は駐…

用語集 月極駐車場とは

月極駐車場とは、一般的に月額支払い制度のもとに賃貸契約する（借りる）駐車場のことを指します。 月極駐車場が一般ユーザーが一定の場所を月単位で利用するのに対し、コインパーキングは不特定多数が利用し、かつ時間単位で決め…

次世代自動車は駐車場業界をどう変えるのか？

PHV（ブラグインハイブリット車）やEV（電気自動車）専用の充電設備が設置された駐車場をよく目にするようになりました。今は、HV（ハイブリット自動車）の市場規模が最も大きく、2025年頃までには環境対応車が中心にな…

不正出庫に盗難車の乗り捨て　コインパーキングで起こり得るトラブルとは？

ロック板を不正に操作し、駐車料金を支払わずに出庫を頻繁に繰り返す。こうしたコインパーキングの不正利用が、新聞等で時折報じられます。他にもコインパーキングでは、さまざまなトラブルが発生します。今回はコインパーキングで…

その土地はコインパーキングに向いている？向いていない？見極めのポイントとは

所有している土地で、コインパーキングを始めたい場合、そもそも自身の土地がコインパーキングに向いているのか、どのように判断したら良いのでしょうか。コインパーキングに適しているのか見極めるポイントを紹介します。 目次コ…