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ロック板がない新しい駐車場　ロックレスコインパーキングのメリットをチェック！

近年「ロックレスコインパーキング」が増えています。これはロックレスという名の通り、従来のロック板がない駐車場のこと。代わりに、カメラやセンサーで車のナンバーを認識して管理します。今回は、ロックレスコインパーキングの…

更地・空き地をコインパーキングに転換するメリットとは？

せっかく土地を持っているのに、うまく活用できず更地・空き地のままにしていませんか？　遊休地に課せられる税金は、利用している場合に比べ高額です。資産であるはずの土地が、資産を圧迫する場合もあるのです。しかし、建物を建…

提携駐車場にカーシェアリング　付加価値のあるコインパーキングで土地の有効活用を

駐車場・コインパーキング事業は、土地活用の中でも差別化が難しい分野です。しかし、最近はカーシェアリングはじめ、さまざまな付加価値やサービスを提供する駐車場事業会社が、みられるようになってきました。 目次提携駐車場や…

駐車場運営で相続税額が変わる？　路線価の減額の適用条件をチェック

代々受け継がれてきた土地は、今後も引き継いでいく大切な資産です。土地を相続するにあたっては、相続税を納める必要が出てくる場合があります。相続税とは、死亡した人の財産を相続する際に納める税金のこと。実は土地を駐車場と…

駐車場内でのトラブル対応や機器の修理　コインパーキングの運営管理はどういった業務があるのか

コインパーキング経営において、駐車場管理会社と「土地の一括借り上げ」の形で契約し、コインパーキング運営を委託している場合、基本的に運営や管理面のトラブルは、すべて駐車場管理会社が行います。では、具体的にどのような業…

なぜなかなか借り手が見つからないのか　月極駐車場の空きを埋めるための３つのポイント

月極駐車場のオーナーにとって、駐車スペースの「空き」をどうやって埋めるかというのは大きな悩み。空きスペースがあると、その分収入が減少してしまいます。長期間に渡り、月極駐車場に空きスペースが出ている場合、料金や募集方…

信頼できる駐車場管理会社の選定が鍵　コインパーキング経営の始め方

土地の有効活用の手段の一つとして、注目を集めるコインパーキング経営。現在は、駐車場管理会社に整備・運営を委託する「土地の一括借り上げ」が主流となっています。では、実際にどのようにコインパーキングを開設するのでしょう…

路上駐車車両への衝突で年間35人が死亡　駐車協会が発表した「駐車対策の現状2018」

（一社）全日本駐車協会と（一社）東京駐車協会が、「駐車対策の現状2018」を発表しました。独自の調査データにもとづき、2016年度の路上駐車問題や駐車車両への衝突事故、110番通報の件数をまとめたものです。 目次路…

予算や立地、運営の手間が大きく異なってくる　平面駐車場と立体駐車場のメリット・デメリットを比較

「平面駐車場」と「立体駐車場」のそれぞれの特徴をメリットとデメリットを比較。所有している土地に対して、予算・立地をもとにどちらが向いているのか考えてみましょう。

コインパーキング（Coin Parking）

コインパーキング（Coin Parking）とは、不特定多数の利用者が、空いている駐車スペースに駐車し、利用した時間分の料金を支払う形態の駐車場のことです。