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高賃料に飛びついた結果オーナーを待っていたものとは…? 駐車場経営の失敗事例（１）

さまざまな土地活用がある中で、初期費用を抑えて安定した収入を得られるのがコインパーキング事業です。成功事例ばかりに目がいきがちですが、実は失敗事例も世の中には数多く存在します。今回は、ある土地オーナー様の事例をご紹…

ライドシェアリングと駐車場シェアリング広がり

自動車の相乗りを意味するライドシェアリング。 空いている座席を活用し、他者とガソリン代などを負担し合うことで交通費が節約できるため、欧米では安価な交通手段として広く浸透しています。 また、駐車場のシェアも広がりを見…

サラリーマンは副業で駐車場経営できるのか？

副業を解禁する企業が相次いでいます。サラリーマンが副業として駐車場を経営できるのでしょうか。   目次活用可能な土地があるかどうか土地がなくても駐車場経営はできる？サラリーマンでも駐車場経営の副業はできる…

相続とコインパーキング

土地の相続税対策として駐車場経営が注目されています。アパートやマンションを建設することと比較すれば、はるかに投資や手間が少なく、狭い土地でも有効に活用できるからです。将来、家やマンションを建てる場合や売却する際にも…

災害に強いコインパーキングにするために

台風や地震など、日本にはさまざまな災害が存在します。今や社会インフラの一つとも言える存在になっているコインパーキングは、災害時にどのような影響を受けるのでしょうか。 自然災害はコインパーキングに被害を与えることも …

空き家を駐車場として生まれ変わらせるには？

空き家の活用にお悩みの方は多くいらっしゃいます。さまざまな選択肢がありますが、なかでも駐車場経営は比較的リスクの少ない土地活用方法として注目を集めています。 目次リノベーションしてトランクルームやコインランドリーに…

新たな時代におけるコインパーキング経営

人口減少社会に技術発展。これまでとはコインパーキング経営の環境が大きく変化しています。これからの時代のコインパーキング経営について考えます。 目次人口減社会におけるコインパーキングの強みAI技術はコインパーキング業…

コインパーキング経営に向いている土地の特徴

コインパーキング経営に適している土地とはどんな場所でしょうか？　一般的にはちょっとした用事があるときに短時間、車を停めるために利用するケースが多いと思います。こうした点を踏まえると、駅前の繁華街の近くや商業エリアが…

駐車場経営とは？

駐車場経営は需要が見込めれば、安定的な賃料収入が期待できる有効な土地活用法だといわれています。駐車場経営の方法はさまざまですが、大別すると月極駐車場とコインパーキングの2種類になります。   目次駐車場経…

日本の空き家戸数推移

日本全国で増え続ける空き家。本稿では、その推移や問題点について見ていきましょう。   目次日本の空き家戸数は820万戸2033年に空き家数は2166万戸に土地活用で空き家問題を解決する 日本の空き家戸数は…