駐車場経営
- 駐車場管理会社に委託できるコインパーキングの業務とは？
コインパーキングを経営する場合、駐車場管理会社と契約することで、ほぼ全ての業務を委託することができます。では、実際に駐車場管理会社に任せられる業務には、どういったものがあるのでしょうか？ 実働ゼロで収益が得られるた…
- 古家からコインパーキング（時間貸し駐車場）に転用するメリットとは
解体が必要な古家を所有していると、さまざまな悩みが生じます。「持ち出し金を抑えたい」「解体後の活用方法が分からない」。解体は人生においてなかなか経験することではないだけに、悩みは山積でしょう。こうした悩みを解決する…
- 空いた時間に貸し出せる駐車場シェアリング 手軽さから利用者は増加傾向
貸し駐車場といえば、コインパーキング（時間貸し駐車場）と月極駐車場が一般的ですが、最近では空いている時間だけ駐車場して貸し出す「駐車場シェアリング」が少しずつ増えています。オーナーはスマートフォンのアプリで簡単に貸…
- ロック板がない新しい駐車場 ロックレスコインパーキングのメリットをチェック！
近年「ロックレスコインパーキング」が増えています。これはロックレスという名の通り、従来のロック板がない駐車場のこと。代わりに、カメラやセンサーで車のナンバーを認識して管理します。今回は、ロックレスコインパーキングの…
- 更地・空き地をコインパーキングに転換するメリットとは？
せっかく土地を持っているのに、うまく活用できず更地・空き地のままにしていませんか？ 遊休地に課せられる税金は、利用している場合に比べ高額です。資産であるはずの土地が、資産を圧迫する場合もあるのです。しかし、建物を建…
- 提携駐車場にカーシェアリング 付加価値のあるコインパーキングで土地の有効活用を
駐車場・コインパーキング事業は、土地活用の中でも差別化が難しい分野です。しかし、最近はカーシェアリングはじめ、さまざまな付加価値やサービスを提供する駐車場事業会社が、みられるようになってきました。 提携駐車場やカー…
- 駐車場運営で相続税額が変わる？ 路線価の減額の適用条件をチェック
代々受け継がれてきた土地は、今後も引き継いでいく大切な資産です。土地を相続するにあたっては、相続税を納める必要が出てくる場合があります。相続税とは、死亡した人の財産を相続する際に納める税金のこと。実は土地を駐車場と…
- 駐車場内でのトラブル対応や機器の修理 コインパーキングの運営管理はどういった業務があるのか
コインパーキング経営において、駐車場管理会社と「土地の一括借り上げ」の形で契約し、コインパーキング運営を委託している場合、基本的に運営や管理面のトラブルは、すべて駐車場管理会社が行います。では、具体的にどのような業…
- なぜなかなか借り手が見つからないのか 月極駐車場の空きを埋めるための３つのポイント
月極駐車場のオーナーにとって、駐車スペースの「空き」をどうやって埋めるかというのは大きな悩み。空きスペースがあると、その分収入が減少してしまいます。長期間に渡り、月極駐車場に空きスペースが出ている場合、料金や募集方…
- 信頼できる駐車場管理会社の選定が鍵 コインパーキング経営の始め方
土地の有効活用の手段の一つとして、注目を集めるコインパーキング経営。現在は、駐車場管理会社に整備・運営を委託する「土地の一括借り上げ」が主流となっています。では、実際にどのようにコインパーキングを開設するのでしょう…