駐車場経営
- 無断駐車 張り紙の法的有効性と目的は？
こんにちは！駐車場経営マガジンです！ 「自分の敷地に無断駐車されている車があるけれど、どうしたらいいんだろう…？」「無断駐車 張り紙って効果があるのかな？」と悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。特に、月…
- 無断駐車とは？その定義と法的根拠は
こんにちは！駐車場経営マガジンです！ 「自分の敷地に知らない車が停まっている…」「月極駐車場の契約者以外の車が停まっていて困る…」といった無断駐車のトラブルに、頭を抱えている方も多いのではないでしょうか。特に、無断…
- コインパーキング経営の仕組みと種類を徹底解説
こんにちは！駐車場経営マガジンです！ コインパーキング経営にご興味をお持ちの方、あるいは現在コインパーキングを経営していて、さらに収益を上げたいと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか？「コインパーキング …
- コインパーキングの基本的な仕組みを徹底解説
こんにちは！駐車場経営マガジンです！ 駐車場の確保にお困りの方、また、空き地や遊休地の活用に悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。特に都市部では、車を停める場所に苦労することが多く、コインパーキングの需要…
- 土地相続における名義変更の重要性とは？
土地を相続する際に、必須なのが土地の名義変更です。不動産は被相続人の名義のままの状態で放置しておくと、後々問題となる場合があります。手続きの期限はありませんが、なるべく早めの名義変更の手続きが求められます。 土地の…
- 駐車場にするその前に。土地の境界を明らかにしておこう
保有している土地を利用して、コインパーキング経営をはじめよう。そう決意したら、まず確認しておくべきなのが土地の境界線です。 なぜ土地の境界を確認しておく必要があるのか、解説します。 越境物の取り扱いは要注意 土地オ…
- 土地や不動産の生前贈与で得られる効果とは
「急に土地を相続する必要性が生じた」という話を良く耳にします。急に相続した土地をそのまま保有していた方がよいのか、はたまた生前贈与した方が今後のためになるのではないか。土地オーナー様でこうした悩みを抱えていらっしゃ…
- 土地相続で後悔しないために知っておきたい土地活用方法
家族が亡くなった時、遺産を相続する場面があるかと思います。金銭だけでなく、その中に土地があることも多いでしょう。土地を相続したものの使い道がなく、「更地にしたが固定資産税などの維持費だけがかさんで困る」というケース…
- レイアウトに境界線のフェンス コインパーキングの設計はここまで考え抜く
普段何気なく利用するコインパーキング。立地や土地の形状によってレイアウトはさまざまです。レイアウト設計の裏には、駐車場管理会社の苦労と努力が隠されています。 今回は、その一端をご紹介しましょう。 住宅…
- コインパーキングの賃料収入シミュレーション ～新宿区編～
今や社会インフラともなり、あらゆる場所に存在するコインパーキング。駅の近く、集合施設の近く、中には住宅街などにある場合もあります。立地によって地価が異なるわけですから、コインパーキングの売り上げも立地条件によって変…