今や社会インフラともなり、あらゆる場所に存在するコインパーキング。駅の近く、集合施設の近く、中には住宅街などにある場合もあります。立地によって地価が異なるわけですから、コインパーキングの売り上げも立地条件によって変わってきます。今回は新宿区のコインパーキングについて、シミュレーションしてみることにしましょう。

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新宿区事業地では賃料収入が1台あたり10万以上の所も！

土地オーナー様の大事な資産である土地を、駐車場管理会社が借り上げて経営しているパターンが多いコインパーキング。新宿区の中心部で運営されている面積25坪ほどのコインパーキング。駐車可能台数は2台ですが、売り上げは1カ月で35万円を超えるといいます。個人で経営する場合、これがすべてオーナーの収入となります。一般的な駐車場管理会社による一括借り上げの場合でも、土地オーナー様の賃料収入は20万円以上が期待できます。

1カ月売上で100万以上売り上げる事業地も

新宿区の目白通りにあるコインパーキング。車の出し入れがしやすい立地であれば、1カ月の売り上げが100万円を超えるコインパーキングもあります。

あるコインパーキングは、広さ50坪で駐車可能台数が8台。1カ月売上は安定的に100万円を超えるそうです。一括借り上げの場合の賃料収入もかなりの額が期待できるでしょう。

相続して土地活用方法を悩んでいたり、眠っている遊休地で何か活用方法はないか検討されていたりする場合、比較的リスクの少ないコインパーキング経営も案としてあがるかと思います。しかしながら、場所によっては大きな収入につながるということが今回分かりました。リスクが低く、リターンも見込めるコインパーキング経営を一度検討されてみてはいかがでしょうか。ご興味のあられる方は、まずは駐車場運営会社にご相談する事をお勧め致します。

監修者情報

駐車場経営マガジン編集部

「駐車場経営マガジン」は、土地活用やコインパーキング経営に関する最新情報を発信する専門メディアです。
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