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土地や不動産の生前贈与で得られる効果とは

「急に土地を相続する必要性が生じた」という話を良く耳にします。急に相続した土地をそのまま保有していた方がよいのか、はたまた生前贈与した方が今後のためになるのではないか。土地オーナー様でこうした悩みを抱えていらっしゃ…

「大切なのは土地オーナー様との信頼関係」 駐車場管理会社の営業マンは顧客第一の姿勢を忘れない

土地オーナー様がコインパーキングの経営を検討される際、まず駐車場管理会社に相談するケースが多いかと思います。そこでお客様の対応にあたるのが営業担当者。言い換えると、お客様に最も近い場所で日々仕事にあたる職種だともい…

土地相続で後悔しないために知っておきたい土地活用方法

家族が亡くなった時、遺産を相続する場面があるかと思います。金銭だけでなく、その中に土地があることも多いでしょう。土地を相続したものの使い道がなく、「更地にしたが固定資産税などの維持費だけがかさんで困る」というケース…

レイアウトに境界線のフェンス　コインパーキングの設計はここまで考え抜く

普段何気なく利用するコインパーキング。立地や土地の形状によってレイアウトはさまざまです。レイアウト設計の裏には、駐車場管理会社の苦労と努力が隠されています。 今回は、その一端をご紹介しましょう。   目次…

コインパーキング管理の舞台裏　新人担当者にインタビュー

路上駐車の減少に貢献するなど、今や社会インフラとなっているコインパーキング。運営は駐車場管理会社が担うのが一般的です。しかしながら、その管理方法についてはあまり知られていません。今回は駐車場管理会社「アークホールデ…

駐車場と道路交通法の歴史

街中のいたるところで目にするコインパーキング。今や「社会インフラ」と言ってもいい存在です。コインパーキングの普及の裏には、常に関連法規の存在がありました。道路に関する法律が生まれたころ、日本では車文化が大きく発展。…

コインパーキングの賃料収入シミュレーション　～新宿区編～

今や社会インフラともなり、あらゆる場所に存在するコインパーキング。駅の近く、集合施設の近く、中には住宅街などにある場合もあります。立地によって地価が異なるわけですから、コインパーキングの売り上げも立地条件によって変…

国内キャッシュレス市場規模とコインパーキング業界に与える影響

私たちの生活にキャッシュレス決済が浸透してきています。クレジットカードだけではなく、さまざまなスマホ決済サービスが登場し、それらを使用できる店舗も増加しています。コインパーキング業界としても、押さえておくべき動きで…

関東を直撃した台風15号ドキュメント　コインパーキングに倒木…そのとき駐車場管理会社は

大型の台風が日本列島を直撃するなど、台風による被害が毎年のように報じられています。コインパーキングをはじめとする駐車場業界にも、台風は大きな影響を与えています。都内を拠点とする駐車場管理会社への取材をもとに、201…

台風でコインパーキングが被害を受けた…　土地オーナーに負担は生じるのか？

日本国内を次々と直撃する台風。公共交通機関や建物にも大きな被害を与えています。コインパーキングも例外ではなく、2019年の台風15号でも設備に大きな被害が相次ぎました。 コインパーキングのオーナーとしては、台風被害…