駐車場経営マガジン

駐車場経営論

NEW月間400万円超も 渋谷のコインパーキングはどれほどの売り上げがあるのか
月間400万円超も 渋谷のコインパーキングはどれほどの売り上げがあるのか

街を歩けばいたるところで目にするコインパーキング。その立地は実にさまざまです。たとえば、東京都心のコインパーキングの売上げは一体どれほどになっているのでしょうか。今回は渋谷のコインパーキングについてシミュレーション…

NEW渋谷など東京都心のコインパーキング管理体制の在り方
渋谷など東京都心のコインパーキング管理体制の在り方

一般的に普段は利用者以外誰もいないコインパーキング。一体どのように管理されているのでしょうか。都内の駐車場管理会社に聞きました。 「ゴミの対応が大変」 「例えば繁華街の近くのコインパーキングは、タバコや灰を捨ててい…

NEW路上駐車が引き起こす交通渋滞に交通事故 コインパーキングが地域課題を解決する
路上駐車が引き起こす交通渋滞に交通事故 コインパーキングが地域課題を解決する

コインパーキングは、今や「社会インフラ」ともなりつつあります。コインパーキングができることにより、地域の課題解決につながるケースがあるというのがその理由です。例えば、コインパーキングによって事故の原因となりかねない…

NEW駐車場のぼりとは 「コインパーキングのぼり」 「月極駐車場のぼり」
駐車場のぼりとは 「コインパーキングのぼり」 「月極駐車場のぼり」

「コインパーキングのぼり」「月極駐車場のぼり」とは、コインパーキングや月極駐車場の販促物として使用する「のぼり」を指します。 基本的に文字(コピー)がプリントされており、例えばコインパーキングでしたら「最大料金 8…

月極駐車場からコインパーキングに転用。提示された賃料は… 駐車場経営の失敗事例(2)
月極駐車場からコインパーキングに転用。提示された賃料は… 駐車場経営の失敗事例(2)

安定した賃料収入が期待できるコインパーキング経営ですが、100%成功するとは限りません。今回は、現状の月極駐車場から、コインパーキングに転用しようとして失敗したケースになります。 引越しシーズンにおける駐車場の空車…

高賃料に飛びついた結果オーナーを待っていたものとは…?  駐車場経営の失敗事例(1)
高賃料に飛びついた結果オーナーを待っていたものとは…? 駐車場経営の失敗事例(1)

さまざまな土地活用がある中で、初期費用を抑えて安定した収入を得られるのがコインパーキング事業です。成功事例ばかりに目がいきがちですが、実は失敗事例も世の中には数多く存在します。今回は、ある土地オーナー様の事例をご紹…

サラリーマンは副業で駐車場経営できるのか?
サラリーマンは副業で駐車場経営できるのか?

副業を解禁する企業が相次いでいます。サラリーマンが副業として駐車場を経営できるのでしょうか。 活用可能な土地があるかどうか まず第一に、活用可能な土地があるかどうかがポイントとなります。 土地を相続した。活用してい…

災害に強いコインパーキングにするために
災害に強いコインパーキングにするために

台風や地震など、日本にはさまざまな災害が存在します。今や社会インフラの一つとも言える存在になっているコインパーキングは、災害時にどのような影響を受けるのでしょうか。 自然災害はコインパーキングに被害を与えることも …

空き家を駐車場として生まれ変わらせるには?
空き家を駐車場として生まれ変わらせるには?

空き家の活用にお悩みの方は多くいらっしゃいます。さまざまな選択肢がありますが、なかでも駐車場経営は比較的リスクの少ない土地活用方法として注目を集めています。 リノベーションしてトランクルームやコインランドリーに 相…

駐車場やコインパーキングに関係する法律とは
駐車場やコインパーキングに関係する法律とは

土地活用の手段として、近年、一般的となったコインパーキング。実は、条例等で設置を促していることをご存知でしょうか。本稿では、駐車場の関連法規について見ていきましょう。 駐車施設の附置義務 東京都では、大規模な建築物…