駐車場経営マガジン

駐車場経営論

NEWサラリーマンは副業で駐車場経営できるのか?
サラリーマンは副業で駐車場経営できるのか?

副業を解禁する企業が相次いでいます。サラリーマンが副業として駐車場を経営できるのでしょうか。 活用可能な土地があるかどうか まず第一に、活用可能な土地があるかどうかがポイントとなります。 土地を相続した。活用してい…

NEW災害に強いコインパーキングにするために
災害に強いコインパーキングにするために

台風や地震など、日本にはさまざまな災害が存在します。今や社会インフラの一つとも言える存在になっているコインパーキングは、災害時にどのような影響を受けるのでしょうか。 自然災害はコインパーキングに被害を与えることも …

NEW空き家を駐車場として生まれ変わらせるには?
空き家を駐車場として生まれ変わらせるには?

空き家の活用にお悩みの方は多くいらっしゃいます。さまざまな選択肢がありますが、なかでも駐車場経営は比較的リスクの少ない土地活用方法として注目を集めています。 リノベーションしてトランクルームやコインランドリーに 相…

駐車場やコインパーキングに関係する法律とは
駐車場やコインパーキングに関係する法律とは

土地活用の手段として、近年、一般的となったコインパーキング。実は、条例等で設置を促していることをご存知でしょうか。本稿では、駐車場の関連法規について見ていきましょう。 駐車施設の附置義務 東京都では、大規模な建築物…

「ゲート式」から「カメラ式」まで コインパーキングはここまで進化した
「ゲート式」から「カメラ式」まで コインパーキングはここまで進化した

土地や時間、周辺環境などの条件により、多様なパフォーマンスを発揮するコインパーキング。適材適所で力を発揮する基本形態をお伝えします。 ゲート式駐車場 駐車スペースの出入り口にあたる箇所に、ゲートが設置されているタイ…

用語集  月極駐車場とは
用語集 月極駐車場とは

月極駐車場とは、一般的に月額支払い制度のもとに賃貸契約する(借りる)駐車場のことを指します。 月極駐車場が一般ユーザーが一定の場所を月単位で利用するのに対し、コインパーキングは不特定多数が利用し、かつ時間単位で決め…

その土地はコインパーキングに向いている?向いていない?見極めのポイントとは
その土地はコインパーキングに向いている?向いていない?見極めのポイントとは

所有している土地で、コインパーキングを始めたい場合、そもそも自身の土地がコインパーキングに向いているのか、どのように判断したら良いのでしょうか。コインパーキングに適しているのか見極めるポイントを紹介します。 コイン…

自動運転で駐車も自動化に? 駐車場業界に変化をもたらす自動バレーパーキングとは
自動運転で駐車も自動化に? 駐車場業界に変化をもたらす自動バレーパーキングとは

人がハンドルを握らなくとも、狭い路地や街中、高速道路などを運転手不要で、車が自動で目的地まで運んでくれる。一昔前はそんなことが遠い未来の話のように思えましたが、今は、自動運転の実現は目前にまできています。 駐車場業…

用語集 満空灯 (まんくうとう)
用語集 満空灯 (まんくうとう)

満空灯(まんくうとう)とは、 時間貸駐車場・コインパーキング、駐輪場にて、満車・空車の状況を利用者に表示する機器看板のこと。駐車場入口に満空灯を設置することにより、満空状況を常に利用者に伝え、誘導することが可能とな…

「公示地価」「実勢価格」「路線価」はそれぞれ何が違うのか
「公示地価」「実勢価格」「路線価」はそれぞれ何が違うのか

所有する土地の価格(地価)は、土地オーナーとして常に把握しておきたいポイント。親から相続した土地の場合、口頭で聞いただけで詳細な金額は分からない…ということも少なくありません。今回は地価と路線価について解説します。…